Продажа квартиры от собственника. Быстро и Дорого!
ЭКСПЕРТ ПО ПРОДАЖАМ НЕДВИЖИМОСТИ
Подбор и продажа недвижимости. Консультация 0 рублей.
Надёжное сотрудничество. Индивидуальный подход.
Подбор и продажа недвижимости. Консультация 0 рублей.
Надёжное сотрудничество. Индивидуальный подход.
КЕЙС: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ
ОТ СОБСТВЕННИКА
Кейс продажи 3-комнатной квартиры в Кингисеппе
Клиент:
Собственник 3-комнатной квартиры на 2-м этаже в уникальном доме с индивидуальными планировками.
Проблемы:
Собственник 3-комнатной квартиры на 2-м этаже в уникальном доме с индивидуальными планировками.
Проблемы:
- Индивидуальная планировка: отсутствие аналогичных предложений усложняло установление рыночной стоимости.
- Завышенная изначальная цена: собственники установили цену выше рыночной, что ограничивало интерес со стороны покупателей.
- Падающий рынок: покупатели проявляли осторожность, что требовало особого подхода к продаже.
Решения:
Анализ рынка: Проведен тщательный анализ рынка недвижимости Кингисеппа. Установлено, что занижение цены до более конкурентоспособного уровня значительно повысит интерес со стороны покупателей.
Переговоры с владельцами: Обсуждение предложений с собственниками и поиск компромисса по цене, что позволило оптимально установить стоимость квартиры за счет получения торга по встречному варианту квартиры.
Маркетинговая стратегия: Разработана динамичная маркетинговая стратегия, включающая несколько объявлений на различных платформах, чтобы минимизировать блокировки и поддерживать статус актуальности.
ЭТО ВКЛЮЧАЛО:
Использование социальных сетей и специализированных групп для привлечения потенциальных покупателей.
Сетевые связи: Максимально задействованы наработанные связи с агентами недвижимости города. Эффективная работа с партнерами помогла выйти на более широкую аудиторию потенциальных покупателей.
Гибкость: При необходимости были внесены изменения в стратегии показов, что позволило учитывать реакции потенциальных покупателей и адаптироваться к их потребностям.
Анализ рынка: Проведен тщательный анализ рынка недвижимости Кингисеппа. Установлено, что занижение цены до более конкурентоспособного уровня значительно повысит интерес со стороны покупателей.
Переговоры с владельцами: Обсуждение предложений с собственниками и поиск компромисса по цене, что позволило оптимально установить стоимость квартиры за счет получения торга по встречному варианту квартиры.
Маркетинговая стратегия: Разработана динамичная маркетинговая стратегия, включающая несколько объявлений на различных платформах, чтобы минимизировать блокировки и поддерживать статус актуальности.
ЭТО ВКЛЮЧАЛО:
Использование социальных сетей и специализированных групп для привлечения потенциальных покупателей.
Сетевые связи: Максимально задействованы наработанные связи с агентами недвижимости города. Эффективная работа с партнерами помогла выйти на более широкую аудиторию потенциальных покупателей.
Гибкость: При необходимости были внесены изменения в стратегии показов, что позволило учитывать реакции потенциальных покупателей и адаптироваться к их потребностям.
РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В КИНГИСЕППЕ
Как итог, квартира была продана с 5-го показа.
Ключевым фактором успеха стали договоренности с агентом-партнером, который заинтересовался объектом и смог представить его своим клиентам.
Сделка была успешно завершена через 2 месяца, несмотря на первоначальные трудности.
Выводы:
Успешная продажа квартиры с уникальной планировкой на падающем рынке недвижимости требует гибкого подхода, активной маркетинговой стратегии и налаженных связей в среде риелторов. Учёт рыночной ситуации и потребностей покупателей помогает не только установить правильную цену, но и эффективно продвигать объект на рынке.
Ключевым фактором успеха стали договоренности с агентом-партнером, который заинтересовался объектом и смог представить его своим клиентам.
Сделка была успешно завершена через 2 месяца, несмотря на первоначальные трудности.
Выводы:
Успешная продажа квартиры с уникальной планировкой на падающем рынке недвижимости требует гибкого подхода, активной маркетинговой стратегии и налаженных связей в среде риелторов. Учёт рыночной ситуации и потребностей покупателей помогает не только установить правильную цену, но и эффективно продвигать объект на рынке.
Ключевые выводы из процесса поиска покупателя для квартиры
В результате проведенной работы по поиску покупателя квартиры можно сделать несколько важных выводов:
- Эффективность переговоров: Процесс поиска покупателя прошел на высоком уровне, и успешные переговоры со всеми собственниками стали залогом успешной сделки. Это подчеркивает важность коммуникации и взаимопонимания в таких сложных вопросах.
- Достижение компромиссов: Умение находить компромиссы между покупателем и собственниками сыграло ключевую роль в ускорении процесса сделки. Это свидетельствует о важности гибкости и готовности к сотрудничеству для достижения общей цели.
- Преимущества работы с агентом: Самостоятельная продажа квартиры собственником могла бы затянуться на годы, учитывая множество интересов и требований сторон. Работа с опытным агентом позволила сэкономить время и избежать неоправданных затягиваний, возникающих из-за различных мнений и множественных собственников.
МАКЛЕР ГОТОВ ПОМОЧЬ
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ
Маклер свяжется с Вами в течение 15 минут!
ОБО МНЕ
«Лучший продажник — это когда всё продано, а совесть чиста.»
Маклер ( Антон ) — действующий эксперт и специалист по продажам недвижимости, проживающий в прекрасном городе Санкт-Петербурге. Моя профессиональная деятельность охватывает широкий спектр жилья, включая эконом, комфорт, бизнес и премиум класс. За время своей карьеры я провел более 1000 успешных переговоров и сделок, что позволяет мне уверенно заявлять о своих компетенциях в данной области.
Активно консультирую как продавцов, так и покупателей жилой недвижимости, стремясь найти наилучшие решения для каждой стороны. Мой опыт и знания в техниках ведения переговоров и личных продаж помогают мне эффективно достигать целей клиентов и находить оптимальные компромиссы в сложных ситуациях.
Кроме профессиональной деятельности, я увлекаюсь гольфом, парусным спортом и самопознанием. Эти хобби помогают мне поддерживать баланс в жизни, развивать стратегическое мышление и достигать новых личных высот. Я верю, что постоянное обучение и самосовершенствование — ключ к успеху, как в карьере, так и в жизни в целом.
Активно консультирую как продавцов, так и покупателей жилой недвижимости, стремясь найти наилучшие решения для каждой стороны. Мой опыт и знания в техниках ведения переговоров и личных продаж помогают мне эффективно достигать целей клиентов и находить оптимальные компромиссы в сложных ситуациях.
Кроме профессиональной деятельности, я увлекаюсь гольфом, парусным спортом и самопознанием. Эти хобби помогают мне поддерживать баланс в жизни, развивать стратегическое мышление и достигать новых личных высот. Я верю, что постоянное обучение и самосовершенствование — ключ к успеху, как в карьере, так и в жизни в целом.
УСЛУГИ РИЭЛТОРА
Свяжитесь со мной сегодня, и давайте начнем это увлекательное путешествие вместе!
Средний срок продажи квартиры 35 дней!
Продать квартиру
Договорная
Старты продаж. Выгодные рассрочки. Актуальные цены.
ПОДОБРАТЬ В НОВОСТРОЙКЕ 👍
подробности здесь!
подробности здесь!
Бесплатно
Узнайте как правильно начать свою продажу.
Консультация
Бесплатно
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Не упустите шанс получить профессиональную помощь! Запишитесь на бесплатную консультацию уже сегодня!
Сделки любой сложности!
